回村“瓜分”村集体资产吧~赶紧的！

国务院发布《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》，给全中国所有农村人带来了史无前例的天大利好消息！因为国家要在2025年之前，完成全国的村集体经营性资产股权量化到人！

啥是村集体经营性资产股权量化到人？

村集体经营性资产是农村集体资产的一部分。农村集体资产由三部分组成：

• 一是农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产，比如你们家的地；

• 二是用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产，比如你们村办的烧砖厂、石灰厂等。这次要改革的，就是这部分资产。

• 三是用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产。比如你们村的戏台子、村文化广场等。

所以，集体经营性资产股权量化到人的意思，打个比方就是：

你们村的村办烧砖厂价值1000万元，村里有1000个人，每人就得到1000万/1000人=1万股权，假如这股烧砖厂一年纯利润100万，如果都拿来分红，每人可以得到100万/1000=1000元。那么对于比较富裕的村，可能不止一个烧砖厂，可能还有钢铁厂、模具厂等，这些资产都要折股量化到每一个村民！这时候你们村更像是一个公司，每个村民都是这家公司的股东！

股权量化到人什么时候改革呢？

中国太大，农村很多，改革的工作量也很大！国家要做的第一步是集体资产清产核资，就是盘算一下村里到底有多少资产，这个工作预计要3年；然后再用5年的时间，把全国农村的集体经营性资产股权量化到人！也就是说，最晚2025年，这项改革就会完成。

这项政策对我们做农业有什么好处呢？

利好一：集体经营性建设用地也属于经营性资产，所以如果回村投资买地搞建设，成本会降低！

利好二：因为股权可以转让流动，所以未来可能会出台用股权质押贷款的政策，搞农业又多了一条来钱的路子！